À deux pas du centre commercial « La Mazerine », dans une rue paisible et peu passante, cette charmante maison vous séduira par son cadre verdoyant et son accès facile. Elle comprend 5 chambres, 2 salles d’eau, un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger et une cuisine ouverte très fonctionnelle. Deux grandes terrasses surplombent le jardin ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours. Autre atout majeur : les grandes caves, qui offrent de multiples possibilités selon vos envies : espace de rangement, atelier, bureau professionnel ou aménagement complémentaire. Un vrai coup de cœur qui se visite sans attendre ! Déjà rénovée sur plusieurs postes importants, la maison bénéficie notamment d’une nouvelle chaudière à condensation, électricité conforme, d’une cuisine et de salles d’eau rénovées, ainsi que de revêtements de sol. Une maison agréable à vivre, aux multiples atouts, qui n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Libre à l'acte ** PEB : classe C ** Tous nos biens sur www.immoregard.be
| Construction year | 1996 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 290 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 25 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Bedroom 5 surface | 23 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1050 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1050 square meters |
| Terrace surface | 35 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 885000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2910 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Rue des Combattants 98
1310 - La Hulpe |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7922502 |
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