House for sale
320000€
2 bedrooms 120 square meters
Overview
Description
IMMO REGARD - Une porte qui s'ouvre - 02 653 09 40
À deux pas de la Mazerine et du centre, découvrez cette charmante maison villageoise pleine de potentiel, à rénover selon vos envies. Érigée sur un terrain de 3,24 ares, elle développe une superficie habitable d'environ 120 m² et se compose comme suit : un agréable séjour avec salle à manger, une cuisine, 2 à 3 chambres, une salle de bains, des caves de rangement, un double garage ainsi qu'un beau jardin, idéalement orienté pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un cadre de vie à leur image, dans un environnement recherché et proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! ** PEB n°20260805025395 : 457kWh/m².an - 61407kWh/an - classe F ** Libre à l'acte ** Tous nos biens sur www.immoregard.be
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 15 square meters |
| Dining room surface | 15 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 30 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 324 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 457 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260805025395 |
| CO₂ emission | 85 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 61407 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 320000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Regard (IPI 506982)
| Address |
Rue des Combattants 98
1310 - La Hulpe |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7799559 |