Overview
Description
Prachtige villa gelegen op een ruim perceel van 2.648 m²
Moderne villa gelegen op een ruim perceel van 2.648 m², met een prachtig panoramisch uitzicht over de Polders, op de rand van Knokke en op korte afstand van de zee. De woning is omgeven door een rustige, landelijke sfeer.
De indeling van het huis is als volgt: een uitnodigende inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De ruime woonkamer is voorzien van een gezellige houthaard, terwijl de lichte eetkamer toegang biedt tot het schitterende zonneterras en de goed onderhouden tuin. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en beschikt over een comfortabele ontbijthoek. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken/wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich de master bedroom met een aparte dressing en een eigen badkamer, compleet met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Er zijn ook twee grote slaapkamers en een aparte badkamer met dubbele wastafel, zowel een douche als een ligbad. Een vierde slaapkamer en een bureau (dat ook als vijfde slaapkamer kan dienen) maken het geheel compleet. Een extra toilet is beschikbaar op de nachthal.
De tweede verdieping herbergt een zesde slaapkamer, met de mogelijkheid om een extra badkamer te installeren (de leidingen zijn reeds voorzien). De tuin biedt een uniek uitzicht over de omliggende polders en beschikt over een overdekt terras en een poolhouse. Daarnaast is er een tuinhuis met zonnepanelen. De woning heeft een inpandige garage voor twee voertuigen, een afgesloten oprit met automatische poort en extra parkeerplaats voor twee auto's voor de deur.
Neem vandaag nog contact op met Agence Het Zoute op 050 60 33 33 of per mail aan [email protected] voor een bezichtiging of meer informatie.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 2007 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 285 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 2648 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 156 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 2927668 |
| CO₂ emission | 6719 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 2550000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1885 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Het Zoute nv (IPI 203323)
| Address |
Kustlaan 105
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7596974 |