Overview
Description
Alleenstaande villa in rustige omgeving
Deze alleenstaande villa met prachtige oprijlaan is gelegen in een rustige villawijk, op een boogscheut van manège Ponderosa en op slechts enkele minuten wandelen van het Zoute. Mooi gelegen in een doodlopende dreef met statige bomen, geniet deze woning van een uitzonderlijke rust, optimale privacy en een groene omgeving.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet en een praktische bureauruimte. De gepantserde voordeur biedt meteen een extra gevoel van veiligheid en comfort.
De sfeervolle woon- en eetkamer van maar liefst 15 meter breed baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote raampartijen die uitgeven op het zonnige terras en de fraai aangelegde tuin. De open haard vormt het warme hart van de leefruimte en maakt het geheel bijzonder gezellig.
De aansluitende, royaal uitgeruste keuken is voorzien van alle hedendaagse huishoudtoestellen en geeft rechtstreeks uit op een tweede, overdekt terras, ideaal om beschut buiten te ontbijten of te genieten van lange zomeravonden. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging met voorraadkast.
Het gelijkvloers biedt bovendien twee volwaardige slaapkamers, waardoor de woning ook perfect geschikt is voor wie levenslang comfortabel wil wonen. Eén van deze slaapkamers beschikt over een eigen badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet.
Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers met ingemaakte kasten en een tweede badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een douche, een dubbele lavabo en een toilet. De volledig afgewerkte zolder, eveneens voorzien van talrijke ingemaakte kasten, biedt tal van mogelijkheden als extra slaapkamer, hobbyruimte of polyvalente ruimte.
Buiten vormt de verzorgde tuin een echte oase van rust. Dankzij de drie terrassen vindt u op elk moment van de dag een aangename plek in de zon of de schaduw. De ruime glazen veranda kijkt uit op de prachtig aangelegde tuin met tuinhuis, terwijl de verwarmde zwemspa met tegenstroominstallatie garant staat voor ontspanning in alle seizoenen.
De dubbele garage met automatische poort biedt plaats aan twee wagens en op het ruime domein kunnen bovendien nog minstens zes auto's parkeren.
| Construction year | 1985 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 6 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 315 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1340 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | Yes |
| Primary energy consumption | 255 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 18244-10 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1835000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Het Zoute nv (IPI 203323)
| Address |
Kustlaan 105
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7653376 |