Overview
Description
Uitzonderlijke nieuwbouwvilla nabij Royal Zoute Golf Club
Deze uitzonderlijk mooie nieuwbouwvilla geniet van een bijzonder rustige en gegeerde ligging in tweede lijn van de Magere Schorre, op wandel- en fietsafstand van de Royal Zoute Golf Club. De woning combineert een hoogwaardige afwerking met een doordachte indeling en een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en luxueuze woonbeleving.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De royale leefruimte straalt openheid en comfort uit en omvat een sfeervolle zithoek met open haard, een elegante eetplaats en een volledig uitgeruste open keuken met gezellige eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval en een directe connectie met het zonnige, zuidgerichte terras en de fraai aangelegde tuin met zwembad. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken/wasplaats met extra bergruimte, ideaal voor het dagelijkse comfort.
Op de eerste verdieping leidt de nachthal, voorzien van een apart toilet en berging, naar de verschillende slaapkamers. De ruime master bedroom beschikt over ingemaakte kasten, een luxueuze ensuite badkamer met dubbele lavabo, ligbad, douche en apart toilet, en geeft bovendien uit op een aangenaam zuidgericht terras. Slaapkamer 2 en 3 zijn eveneens uitgerust met ingemaakte kasten en elk een eigen douchekamer met dubbele lavabo en douche. Slaapkamers 4 en 5 bieden comfortabele ruimtes met ingemaakte kasten en maken gebruik van een aparte, volledig ingerichte badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche. Ook op deze verdieping is een afzonderlijk toilet voorzien.
De zolderverdieping biedt plaats aan de technische installaties en extra stockageruimte, wat bijdraagt aan de praktische indeling van de woning.
Tot slot beschikt de villa over een ruime garage met plaats voor twee wagens en bijkomende parkeermogelijkheden op de oprit. Deze eigendom vormt de perfecte combinatie van rust, luxe en functionaliteit op een topligging in het Zoute.
| Building price excluding VAT | €5,150,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Available date | April 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 2025 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 417 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 4 |
| Shower rooms | 4 |
| Toilets | 4 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 870 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Armored door | Yes |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 5150000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Het Zoute nv (IPI 203323)
| Address |
Kustlaan 105
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7720727 |