Overview
Description
Instapklare villa in hartje Duinbergen
In het hart van het charmante Duinbergen, langs de Duinendreef, vindt u de iconische villa ‘Le Havre’. Deze uitzonderlijke woning is een zeldzame vondst aan de Belgische kust: een karaktervolle, authentieke villa die volledig en met oog voor detail werd gerenoveerd tot een warme en stijlvolle thuis. De villa combineert moeiteloos klassieke elegantie met hedendaags comfort, en biedt een unieke woonervaring op een verhoogde ligging die garant staat voor rust, licht en uitzicht.
‘Le Havre’ straalt klasse en tijdloze schoonheid uit. Dankzij de verhoogde positie geniet u van een panoramisch zicht over de omgeving, terwijl grote raampartijen het natuurlijke licht overvloedig binnenlaten in elke ruimte. De gezellige leefruimtes zijn lichtrijk en perfect ingedeeld om zowel intiem als gastvrij te zijn, met toegang tot ruime terrassen waar u in alle privacy en stilte kunt ontspannen. De stijlvolle inrichting en hoogwaardige afwerking dragen bij aan een warme en uitnodigende sfeer die meteen als thuis aanvoelt.
De villa beschikt over vier volwaardige slaapkamers, elk met voldoende ruimte en licht, en drie elegante bad- en doucheruimtes die zorgen voor het nodige comfort en luxe. Verder is er een praktische wasplaats, een inpandige garage en een lift die de verschillende verdiepingen met elkaar verbindt – wat bijdraagt aan het gemak en de toegankelijkheid van de woning, ook op lange termijn.
‘Le Havre’ is niet zomaar een woning, maar een zeldzaam aanbod voor wie op zoek is naar een unieke mix van authenticiteit, luxe en locatie. Hier woont u in één van de meest gegeerde lanen van Duinbergen, op wandelafstand van zee, strand en het bruisende leven van Knokke, terwijl u thuis volop geniet van rust, ruimte en privacy.
Deze instapklare villa is een buitenkans voor wie kwaliteit en karakter weet te waarderen, en wil wonen op een uitzonderlijke plek aan de kust.
| Available date | November 1 2025 |
|---|---|
| Construction year | 1930 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 183 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 3 |
| Shower rooms | 3 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 294 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 129 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3673908 |
| CO₂ emission | 3150 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 3245000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Het Zoute nv (IPI 203323)
| Address |
Kustlaan 105
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7215529 |