Charmante villa met renovatiepotentieel nabij Oosthoekplein
Op een gegeerde en rustige ligging aan Fort Sint-Pol, vlak bij het charmante Oosthoekplein, bevindt zich deze vrijstaande villa met tal van mogelijkheden. Een unieke locatie waar rust, natuur en de typische sfeer van het Zoute harmonieus samenkomen.
Op een boogscheut van het prachtige natuurreservaat Het Zwin en op fietsafstand van de wandeldijk, het strand en de zee geniet u hier van het beste wat Knokke-Zoute te bieden heeft.
De villa beschikt over een aangename, lichtrijke leefruimte met open haard, aansluitend een eetgedeelte en een keuken met zicht op het groen. De grote raampartijen zorgen voor een mooie verbinding met het terras en de ruime, groen omzoomde tuin.
De woning telt vier volwaardige slaapkamers en drie badkamers, wat zorgt voor een comfortabele indeling met voldoende ruimte voor familie en gasten. Daarnaast beschikt de villa over een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als bureau of ontspanningsruimte. Een dubbele garage vormt een bijkomende troef.
Deze te renoveren villa biedt een uitgelezen kans om een eigentijdse droomwoning te creëren op een van de meest geliefde locaties van het Zoute. Met respect voor het bestaande karakter en de nodige modernisering kan deze eigendom uitgroeien tot een bijzonder aangename vaste woonplaats of een exclusief tweede verblijf aan zee.
Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een vrijstaande villa met potentieel, vier slaapkamers, drie badkamers, een prachtige tuin en een uitstekende ligging tussen het Oosthoekplein, Het Zwin en de kust.
| Available date | November 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1980 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 324 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 3 |
| Shower rooms | 3 |
| Toilets | 4 |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 947 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 225 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250219-0003529484 |
| CO₂ emission | 14175 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 3500000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Kustlaan 105
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7907995 |
Get in touch