Overview
Description
TRIOR Lasne vous propose cette charmante villa pleine de potentiel, implantée sur un magnifique terrain de 14a 51. Située au cœur de Lasne permettant un accès rapide aux grands axes, la maison est construite sur une parcelle orientée Ouest. Elle développe une surface habitable d'environ 330m² (+ cave/garage = 380m² utiles) et se compose come suit: au rez, le hall d’entrée dessert un vaste séjour (55m²) donnant accès à la terrasse (20 m²) et au jardin, une cuisine équipée avec coin à déj ( 17m²), une salle à manger avec un feu ouvert (25m²), une buanderie et un bureau (13m²). L'étage offre 2 chambres (17m², 21m²) avec un dressing et une pièce d'eau. Au 2eme étage, une suite parentale (50m²) offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété présente également deux espaces annexes aux multiples usages. Le premier, accessible directement depuis un hall d’entrée secondaire, se compose d’un salon (14m²), d’une chambre (17 m²) et d’une pièce complémentaire (7 m²) idéal pour une profession libérale, un espace invités ou une habitation indépendante. Le second, actuellement accessible par un escalier extérieur, propose un espace salon/chambre de 26m² ainsi qu’un ensemble de +/- 18m² permettant l’aménagement d’une salle d’eau et d’une pièce polyvalente. Une cave (20m²) et un garage indépendant complètent l'intérieur de la villa. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse ainsi que d’un agréable jardin intime et arboré. DIVERS : PEB/D - Châssis 2ble vitrage bois - Chauffage au mazout - Electricité non conforme - Relié aux égoûts - Pr Imm : 1.252 €,... Une villa au potentiel exceptionnel à découvrir sans tarder. Descriptif complet www.TRIOR.be.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1918 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 18 m |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 330 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 55 square meters |
| Dining room surface | 25 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 21 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bedroom 4 surface | 48 square meters |
| Bathrooms | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1451 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 604 square meters |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 339 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250523015668 |
| CO₂ emission | 84 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 114431 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 585000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2030 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
TRIOR Lasne (IPI 506822)
| Address |
2 Rue de l'Eglise
1380 - Lasne |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 7791907 |