TRIOR Lasne a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de charme avec studio indépendant, située dans un cadre champêtre, au calme absolu. Construite dans les années 50 sur un terrain de 4 ares 07 centiares, elle développe environ 250 m² habitables. Au rez-de-chaussée, le hall avec WC visiteurs dessert un superbe espace de vie de ±65 m² : salon avec mobilier sur mesure et feu ouvert, salle à manger et cuisine ouverte super-équipée. L’ensemble s’ouvre sur une vaste terrasse couverte et chauffée, puis sur le jardin. Au 1er étage, le hall de nuit dessert deux chambres de 15,5 et 13 m² et une salle de bain. Aux 2e et 3e étages, trois chambres d’environ 18 m² chacune et une seconde salle de bain complètent les espaces de nuit. Au sous-sol, une cave carrelée offre un rangement pratique. En annexe, le studio totalement indépendant, avec possibilité de domiciliation, constitue un véritable atout: revenu locatif, profession libérale ou accueil d’un proche en toute autonomie. Un spacieux garage complète l’ensemble. À l’extérieur, le jardin facile d’entretien et préservé des regards offre une intimité totale dans cet environnement rural privilégié. DIVERS : PEB/C – Châssis en bois avec double vitrage – Électricité conforme – Chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière – Précompte = 573,00€ - Raccordement à l’égout – Toiture en excellent état. Du charme, de l’espace et une annexe aux multiples possibilités, dans un cadre champêtre à découvrir sans tarder ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be.
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 250 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 50 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 25 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Bedroom 4 surface | 18 square meters |
| Bedroom 5 surface | 155 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 407 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 200 square meters |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 243 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260910007525 |
| CO₂ emission | 45 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 60698 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 630000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1290 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
2 Rue de l'Eglise
1380 - Lasne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7896685 |
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