Overview
Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Lasne vous propose une charmante fermette de fin XIXème siècle, de 150 m2 (140m2 habitables + cave), idéalement située dans une petite ruelle offrant un environnement particulièrement calme. Ce bien de caractère bénéficie d’une agréable vue dégagée sur la campagne lasnoise.
La maison se compose, au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, d’une cuisine ainsi que d’une belle pièce de vie de ± 40 m² comprenant le salon et la salle à manger, avec accès direct à la terrasse et au jardin.
À l’étage: vous trouverez deux grandes chambres, une chambre plus petite pouvant faire office de bureau, ainsi qu’une salle de bains avec toilette. La maison est à rénover.
Divers : Châssis en bois double vitrage et toiture datant de 1998, chaudière au mazout installée en 2023, précompte immobilier : +- 1.127 €, actuellement loué, possibilité d’aménager des emplacements de parking devant la maison. CE : non conforme / PEB: D. Descriptif sur www.TRIOR.be.
| Construction year | 1875 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 21 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 850 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 307 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 50958 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 450000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1517 € |
| Tenement building | No |
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|
|
TRIOR Lasne (IPI 506822)
| Address |
2 Rue de l'Eglise
1380 - Lasne |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 7544542 |