Overview
Description
TRIOR Lasne a le plaisir de vous présenter cette superbe superbement orientée, située au coeur de la campagne, en excellent état général, idéale pour une grande famille. Implantée sur un magnifique terrain de ± 17 ares, elle a bénéficié d’une rénovation profonde au cours des 5 dernières années : chauffage, toiture (2025), châssis, cuisine, sanitaires,... Le rdch offre un hall d’entrée, un chaleureux salon de 33 m² avec cheminée et larges baies vitrées ouvertes sur le jardin, une spacieuse cuisine super-équipée en chêne massif avec salle à manger, un espace family-room/bureau séparé par des portes atelier, ainsi qu’une arrière-cuisine/buanderie. Le premier étage, pensé pour les enfants, propose un vaste hall de nuit avec WC et coin bureau, quatre chambres confortables de 19, 14,5, 11 et 10 m², ainsi qu’une salle de bain complète. Le dernier étage accueille un superbe espace parental de 34 m² comprenant chambre avec placards sur mesure, salle de douche et WC séparé. Une grande cave complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse et d’un jardin parfaitement exposé, agrémenté d’un espace cadastré de 80 m² offrant de nombreuses possibilités (activité professionnelle, salle de sport, pool-house, atelier…) et d'un Carport. Un bien coup de cœur, alliant charme, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. DIVERS : PEB/D - Chauffage central au mazout (Buderus) - Electricité conforme - Châssis double vitrage Bois,... Descriptif complet sur www.TRIOR.be
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 240 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 30 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 28 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Bedroom 5 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office surface | 18 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1695 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 333 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20220613013597 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 99762 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 895000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
TRIOR Lasne (IPI 506822)
| Address |
2 Rue de l'Eglise
1380 - Lasne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7756063 |