Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
- VERKOCHT OP 1ste BEZOEKDAG -
In het landelijke Meldert, te midden van de velden, ligt deze uitgestrekte villa op een royaal perceel van net geen 40a. Aan buitenruimte dus alvast geen gebrek.
Op het gelijkvloers treffen we de inkomhal met vestiaire en gastentoilet, de lichtrijke leefruimte met prachtig zicht op de ZW-georiënteerde tuin dankzij de vele grote raampartijen. Het binnenstromend licht is fenomenaal.
2 afbeeldingen van de leefruimte zijn visualisaties hoe deze er eventueel kan uitzien na verdere aanpak of inrichting.
Aansluitend hebben we de volledig uitgeruste keuken, welke in 2015 totaal gerenoveerd werd, een praktische wasplaats en koele berging.
Deze eigendom beschikt tevens over 3 slaapkamers en een badkamer met hoekbad, inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. Kortom, ideaal voor iemand die op zoek is naar een woning die alles op het gelijkvloers heeft.
Een extra zolderkamer kan heel eenvoudig omgetoverd worden tot hobbykamer of 4e slaapkamer.
De grootste troef is ongetwijfeld de immense tuin met aangelegd terras, zonneluifel, tuinhuis en bijhorende weide van 28a30. Hierdoor leent deze eigendom zich ook tot het houden van (kleine) dieren. Parkeren kan op eigen terrein onder de carport, alsook op de oprit.
Ook aan energiezuinigheid werd aandacht besteed. Zo wordt de woning verwarmd met een VIESSMANN condensatieketel op aardgas, is er overal dubbel glas en werd er in 2015 een zonneboiler geplaatst.
Graag meer info of een bezoek? Contacteer ons…
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 200 square meters |
---|---|
Living room surface | 48 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 25 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 3886 square meters |
---|---|
Garden surface | 3600 square meters |
Garden orientation | West |
Terrace surface | 40 square meters |
Terrace orientation | West |
Primary energy consumption | 272 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20220926-0002670727-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 595000 € |
---|---|
Cadastral income | 995 € |
Tenement building | No |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|