Villa for sale
625000€
4 bedrooms square meters
130Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze karaktervolle woning uit de jaren '20 bestaat uit 2 verdiepingen.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, de leefruimte, de eetkamer, de keuken en het toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, 1 zitkamer, de badkamer, het toilet en de hal. Er is ook een droge kelder en een zolder aanwezig.
Het perceel heeft een oppervlakte van 1024 m² en is langs 3 zijden toegankelijk. Met zijn unieke ligging in de Miami-wijk bevinden heel wat attracties zich op wandelafstand. In vogelvlucht is het 150m tot aan de duinen, 400m tot aan de dijk, 400m tot aan de Warandetoren, 400m tot aan recreatiehal De Kegel, 500m tot casino Partouche en een goeie 600m tot aan Sportpark De Krokodiel waar o.a. de Proximus Pop-up Arena en de Superprestige veldrijden jaarlijks neerstrijken.
De woning is bewoonbaar, maar verdient een serieuze opknapbeurt. Daarbij zijn er heel wat mogelijkheden om uit te breiden. In totaal mag maar liefst 200m² op het gelijkvloers én 200m² op de eerste verdieping bebouwd worden. De twee laatste afbeeldingen geven een idee van het volume dat nog mag bijgebouwd worden. Iemand met de visie om deze 100 jaar oude villa te combineren met een nieuwbouw, kan hier een pareltje aan de kust creëren!
Momenteel is de woning nog niet leeggemaakt voor een fotoshoot, vandaar de voorlopige 3D-tekeningen. Uiteraard kan u wel al langskomen voor een bezoek.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Number of floors | 2 |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 130 square meters |
---|---|
Living room surface | 21 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 8 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Bedroom 4 surface | 8 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 10 square meters |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1024 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 950 square meters |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240208-0003135241-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
E-level (overall energy performance) | 1213 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | Villa |
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Residential recreation area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 625000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|