Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze alleenstaande woning ligt op een zuidwest gericht perceel van 1.050 m² met een centrale locatie nabij invalswegen en het centrum van Ruddervoorde. Daardoor zijn scholen, supermarkten, winkels,… in vogelvlucht gelegen met het openbaar vervoer op wandelafstand. Door de grote bewoonbare oppervlakte van 291 m² en zijn 5 slaapkamers, maken van dit huis het perfecte eigendom voor een jong en actief gezin! Ook is er een ondergrondse garage en meerdere parkeerplaatsen op de oprit. Voorzieningen zoals dubbel glas, centrale verwarming op aardgas (condenserende ketel), aangesloten regenwaterputten (2 x 5.000 liter) en een geïsoleerd dak zijn aanwezig.Door de inkomhal met vestiaire en gastentoilet is zowel de leefruimte als de aparte bureelruimte bereikbaar. Vanuit beide ruimtes is er uitzicht op de zonnige, groene tuin. De leefruimte biedt voldoende plaats voor een eet- en zitgedeelte met een extra, zeer gezellige zitput voorzien houtkachel. De open keuken is voorzien van alle toestellen en biedt plaats voor een ontbijttafel. Verder is er op het gelijkvloers extra berging en een aparte wasplaats bereikbaar vanuit de keuken. Het eerste verdiep telt 5 slaapkamers, een open lees- en zitruimte en een badkamer met ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en een volledig geïnstalleerde sauna. De zolder is bereikbaar met een schuiftrap, perfect voor het opbergen van materiaal.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1976 |
Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 15 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 291 square meters |
---|---|
Living room surface | 54 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bedroom 5 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 12 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 12 square meters |
Professional space | Yes |
Basement surface | 54 square meters |
Attic surface | 25 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1050 square meters |
---|---|
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 495 square meters |
Garden orientation | South West |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 274 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231201-0003052905-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1140 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
DE SMET & POUPEYE KANTOOR ASSEBROEK (IPI 206599)
Address |
Generaal Lemanlaan 202
8310 - Assebroek |
---|---|
Agent's name | De Soete Louis |
Phone number | +32494261271 |