Villa for sale

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Fr :
Villa très économe en énergie située dans un endroit recherché à Varsenare. 

Sur la route de liaison entre Jabbeke et Bruges Sint-Andries, nous trouvons cette villa dans un endroit recherché à Varsenare. La villa a une structure solide et a déjà été rénovée dans le passé avec une approche visionnaire des besoins de 2023. Des matériaux d'isolation de haute qualité ont toujours été choisis, ce qui a permis d'obtenir un score EPC de 77 kWh/m²an, plutôt exceptionnel pour de telles maisons.

Le plan de la maison est le suivant :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes pour invités - bureau - accès au garage intérieur avec porte sectionnelle - salon avec armoires encastrées et cheminée chaleureuse - salle à manger - cuisine Dovy ouverte - débarras.

Premier étage : Hall de nuit - 5 chambres potentielles, dont 1 chambre bébé et 1 chambre à finir (actuellement utilisée comme chambre mansardée) - salle de bain avec baignoire et douche.

La propriété dispose d'un jardin orienté au sud avec gazebo et étang qui procure un apaisement naturel. Cerise sur le gâteau, la propriété offre une vue phénoménale sur les polders à l'avant.

Nl :
Uiterst energiezuinige villa gelegen op gewilde locatie te Varsenare. Op de verbindingsweg tussen Jabbeke en Brugge Sint-Andries vinden we deze instapklare villa terug op een gewilde locatie te Varsenare. De villa kent een solide structuur en werd in het verleden reeds visionair gerenoveerd naar de noden van anno 2023. Er werd steeds gekozen voor hoogwaardige isolatiematerialen wat resulteert in een EPC score van 77 kWh/m²jaar , eerder uitzonderlijk voor dergelijke woningen. Bovendien werd het interieur ook met kwaliteitsvolle materialen aangepakt. De indeling van de woning is als volgt: Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet – bureau (bereikbaar direct in inkom en dus zonder privé te betreden, ideaal voor beroep aan huis)– toegang tot inpandige garage met sectionale poort – woonkamer met inbouwkasten en gezellige open haard – eetkamer – open geïnstalleerde Dovy keuken – berging
Eerste verdieping: Nachthal – 5 slaapkamers, waarvan 1 babykamer (of eventuele bureauruimte) en 1 slaapkamer die nog verder af te werken is (wordt momenteel gebruikt als zolderkamer) – badkamer met ligbad en douche.
De woning heeft een zuid gerichte tuin met tuinhuis en vijver die voor een natuurlijk rustgevend effect zorgt. Als kers op de taart heeft de woning vooraan een fenomenaal uitzicht op de polders.
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