Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een prachtige groene ligging in het kleinschalige project Kastanjeveld bevindt zich deze ruime nieuwbouwvilla op een perceel van 968 m². De woning combineert hedendaags wooncomfort met veel licht, ruimte en een doordachte indeling, en kan bovendien onder voorwaarden aangekocht worden aan het verlaagde btw-tarief van 6%.
De gelijkvloerse verdieping werd ontworpen met veel aandacht voor openheid en natuurlijke lichtinval. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van een aangenaam contact met de tuin. Naast de ruime woon- en eetkamer met open keuken is er ook een afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor thuiswerk.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. De master bedroom beschikt over een aansluitende dressing en private badkamer, waardoor een comfortabele privésuite ontstaat. Voor de overige slaapkamers is er een tweede, afzonderlijke badkamer voorzien.
Deze luxueuze villa kan volledig naar eigen smaak worden afgewerkt waarbij gebruik gemaakt wordt van kwalitatieve materialen en de nieuwste technieken.
Dit alles in de rustige, bosrijke omgeving, in een doodlopende straat en op fietsafstand van het centrum en de winkels van Veldegem.
Er rust geen bouwverplichting op dit project.
| Building price excluding VAT | €897,300 |
|---|
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 13.6 m |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 217 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 43 square meters |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 968 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 897300 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Website |
|
Get in touch