Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het de rustige deelgemeente Ettelgem bevindt zich deze verzorgde gesloten bebouwing (bouwjaar 2003) met zonnige tuin, garage en vier slaapkamers. Dankzij het uitstekende EPC-label A (76 kWh/m²) geniet je van een energiezuinige woning die volledig instapklaar is.
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met pelletkachel en een volledig uitgeruste open keuken. Via het schuifraam heeft u directe toegang tot het terras en de onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin met poortje die makkelijk toegang biedt tot de garage.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, ligbad met douchemogelijkheid, tweede toilet en aansluiting voor wasmachine. Op de tweede verdieping (met vaste trap!) bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een praktische berging. Daarnaast beschikt de woning over een ruime geïsoleerde zolder.
Extra comfort wordt geboden door de private garage met sectionale poort, de garage heeft zijn private toegang via de tuin.
Er is ook nog een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien.
Troeven:
✔ EPC-label A (76 kWh/m²)
✔ Ideale ligging, rustig maar vlotte bereikbaarheid
✔ 4 slaapkamers
✔ Zonnige tuin met terras
✔ Private garage
De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht heeft dit te aanvaarden of te weigeren.
Neem voorsprong met een vrijblijvende schatting via:
www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
| Neighbourhood or locality | Oudenburg |
|---|---|
| Construction year | 2003 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 152 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 49 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 13 square meters |
| Primary energy consumption | 76 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230828-0002973890-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 787 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Address |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | OU28657 |