Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Wonen aan het water, met natuur als achtertuin!
Op zoek naar een instapklare woning met een uitzonderlijke ligging? Deze charmante eigendom bevindt zich langs het kanaal Plassendale-Nieuwpoort en geniet van een prachtig zicht over het water én het achterliggende natuurgebied De Zwaanhoek. Een plek waar rust, ruimte en het buitenleven centraal staan.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime dubbele garage met twee automatische poorten, een apart toilet en een aangename leefruimte met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je vanuit de living volop van het zicht op het kanaal. Aansluitend is er een zonnig terras, voorzien van kastanjehekken en een poortje met rechtstreekse toegang tot het jaagpad.
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, waarvan één met een eigen zongericht terras en een fenomenaal uitzicht over het water en de omliggende natuur. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, lavabo in meubel en toilet.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime polyvalente kamer zich perfect leent als tweede zithoek, hobbyruimte, bureauruimte of extra slaapkamer. De woning werd gerenoveerd in 2015 en is doorheen de jaren goed onderhouden, waardoor je hier zonder grote werken je intrek kunt nemen.
Een unieke combinatie van waterzicht, natuur, ruimte en wooncomfort. Een eigendom met een bijzonder vakantiegevoel, maar dan gewoon elke dag thuis.
Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!
| Construction year | 1947 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 211 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 39 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 43 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 283 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20220504-0002597014-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 600 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Address |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | OU29294 |
Get in touch