Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een eigendom met ruimte, potentieel en een prachtige landelijke ligging? Dan is deze te renoveren woning in Ichtegem beslist een bezoek waard! Met maar liefst 5.276 m² grond, vier slaapkamers en een ruime garage biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor wie wonen en hobby's wil combineren of nood heeft aan extra opslagruimte.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot twee slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet, een leefruimte en een keuken. Aansluitend bevindt zich de veranda, waar u kunt genieten van het uitzicht op de landelijke omgeving.
Op de eerste verdieping bevinden zich een voutekamer, twee bijkomende slaapkamers en een berging. De ruime zolder biedt bovendien heel wat extra opbergmogelijkheden.
Een troef is de ruime loods, ideaal voor opslag, hobby's of andere activiteiten. Het uitgestrekte perceel van 5.276 m² zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte, rust en privacy, met prachtige vergezichten over het omliggende landschap.
Extra troef: de woning beschikt over een EPC-label D (394 kWh/m²), waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is!
Een eigendom boordevol mogelijkheden op een unieke landelijke locatie! Ontdek zelf het potentieel en plan vandaag nog uw bezoek.
EPC: 394 kWh/m² (Vg, Lwag, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU28861
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 14.2 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living room surface | 23 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 21 square meters |
| Bedroom 4 surface | 48 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 5276 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 36 square meters |
| Primary energy consumption | 394 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260316-0003825451-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 417 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | OU28861 |
Get in touch