Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een uitzonderlijk rustige en landelijke locatie tussen Ichtegem en Kortemark bevindt zich deze karaktervolle hoeve uit 1873, gelegen op een prachtig domein van maar liefst 29.958 m². Omgeven door groen en grenzend aan het Wijnendalebos geniet u hier van absolute privacy, ruimte en een unieke natuurbeleving.
De authentieke hoeve straalt charme uit dankzij haar hoge plafonds, houten balken, originele schouwen en karaktervolle elementen. Het hoofdgebouw omvat verschillende ruime leefvertrekken, een keuken, gelijkvloerse slaapkamer, badkamer, kelder en een indrukwekkende zolderruimte waar nog diverse kamers in kunnen gemaakt worden..
Aanpalend aan de hoeve zijn diverse karaktervolle bijgebouwen/stallingen met hoge zolder, verder is er nog een ruime loods (voormalige varkensstal) en apart bijgebouw/stallingen.
Het uitgestrekte domein vormt een idyllische omgeving voor natuur- en dierenliefhebbers of wie op zoek is naar rust en vrijheid.
Een zeldzame opportuniteit voor wie droomt van een karaktervolle hoeve midden in het groen!
| Construction year | 1873 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living room surface | 26 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 19 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 17 square meters |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 29958 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 1108 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20261016-0003977167-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 795000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 801 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | OU28884 |
Get in touch