Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het rustige en gegeerde Zandvoorde, deelgemeente van Oostende, bevindt zich deze verzorgde alleenstaande woning op een mooi perceel van maar liefst 706 m². De woning werd gebouwd in 2003 en combineert een ruime, praktische indeling met hedendaags wooncomfort en tal van energiezuinige voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 233 m², vier slaapkamers, twee badkamers en een zongerichte tuin biedt deze eigendom alle ruimte om comfortabel te wonen en volop te genieten.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de verzorgde inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. Deze gezellige leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken, die in 2015 werd vernieuwd en uitgerust is met kwalitatieve keukenkasten, een natuurstenen werkblad en alle nodige toestellen. De praktische indeling, de aangename lichtinval en het schuifraam naar de veranda zorgen voor een mooi geheel waar gezelligheid en functionaliteit hand in hand gaan. Aansluitend bevindt zich een sfeervolle zithoek met erker en gashaard, de ideale plek om heerlijk te ontspannen.
De veranda vormt een mooie uitbreiding van de leefruimte en laat u het hele jaar door genieten van het zicht op de tuin. Dankzij de schuiframen, de elektrische zonnewering en het elektrische rolluik geniet u hier van extra comfort en een aangename verbinding tussen binnen en buiten.
Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien twee ruime slaapkamers (waarvan één ingericht als bureauruimte), beide voorzien van ingemaakte ka
| Construction year | 2002 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 11.5 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 233 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 47 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 706 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 506 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 172 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261104-0003991162-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 629000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 924 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | OU29343 |
Get in touch