Aperçu
Description
Maison
Cette maison palatiale située à Balen offre une combinaison unique d'espace, de confort et d'équipements pratiques. La propriété dispose d'une surface habitable de 175 mètres carrés et d'un terrain impressionnant de 652 mètres carrés, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou d'activités de plein air.
La propriété dispose de trois chambres, allant de chambres douillettes à des chambres plus spacieuses avec des éléments en bois originaux et des couleurs chaudes. Chaque chambre dégage du charme grâce à des détails tels que des plafonds à poutres apparentes et des couleurs agréables.
L'intérieur se présente comme un espace chaleureux et agréable à vivre, avec une cuisine bien équipée, dotée de placards pratiques et du confort moderne. Les espaces de vie offrent une atmosphère agréable et une lumière naturelle, parfaite pour une vie de famille. Avec une salle de bains, la maison dispose de tous les équipements sanitaires nécessaires.
Un avantage important est le garage disponible, offrant une sécurité pour vos véhicules. La buanderie intérieure, équipée d'un branchement pour machine à laver, rend les activités ménagères quotidiennes plus efficaces.
L'espace extérieur comprend un jardin bien entretenu avec des espaces verts et ouverts, une terrasse avec pergola pour la détente et un parking pour plusieurs véhicules. Le quartier offre un caractère calme et résidentiel avec une bonne accessibilité.
Alliant tradition et équipements pratiques, cette propriété constitue une base solide pour une vie de famille confortable à Balen.
| Année de construction | 1949 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 652 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 360 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260324-0003831283-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 835 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
| Adresse |
Jakob Smitslaan 59/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Mati Snelders |
| Téléphone | +32 498 44 59 21 |
| Référence externe | 7514 - 1623 |
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