Maison à vendre

BEN-nieuwbouwwoning

BEN-nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers op een perceel van 389m².

ENERGIENEUTRALE half open woning met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) in de dorpskern van Larum.

De woning wordt volledig afgewerkt, behoudens de keuken, hiervoor is een budget van € 15.000,- excl. btw voorzien en de koper heeft inspraak in de afwerking van de keuken..

De woning bestaat uit een inkomhal, met apart gastentoilet, die uitgeeft op een mooie leefruimte met veel lichtinval bestaande uit een zithoek en een open keuken met eethoek met zicht op de tuin achteraan, aanpalend aan de keuken is er een grote bergruimte.

Boven is er een nachthal die uitgeeft op de 3 slaapkamer, toilet en de badkamer met grote inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel.

In de nachthal is er een open trap geplaatst naar de zolderverdieping, mits meerprijs kan dit verdiep volledig afgewerkt worden tot 4de slaapkamer, bureau- of hobbyruimte, … .

De woning is rustig gelegen in de dorpskern van Larum met een goede verbinding naar de ring om Geel en de E313 (Antwerpen-Luik).

De woning is ook reeds geschilderd, instapklaar tegen datum verlijden akte.

Troeven:
•Ruime nieuwbouw met erg veel lichtinval
•Zeer energiezuinig: E-Peil van circa 0
•Tot 4 ruime slaapkamers
•Afgewerkt met kwalitatieve materialen
•Modernste technieken: warmtepomp, zonnepanelen, ventilatie, …
•Zonnepanelen 5530 WP

Prijs woning woonklaar inclusief grondaandeel € 475.114,- excl. btw/ kosten of € 567,289,- inclusief registratierechten, btw 21% en notariskosten.
Het grondaandeel (€ 140.000,-) wordt verkocht onder 12% registratierechten en de constructie onder 21% BTW exclusief aankoopkosten.

Voor bijkomende informatie, plannen, lastenboek, prijsoverzicht met alle kosten of een plaatsbezoek, tel 0496 51 10 10 of [email protected]