Maison
Maison prête à emménager, située dans un cadre paisible à proximité des bois de Merode, dotée d'une installation électrique rénovée et conforme aux normes.
Dans un cadre paisible à Okselaar, à proximité des vastes forêts de Merode, vous trouverez cette maison bien entretenue et prête à emménager, dotée d’un jardin, d’une allée privée et de dépendances pratiques.
La maison a été principalement rénovée à l’intérieur ces dernières années et offre aujourd’hui un confort de vie agréable et soigné. L'installation électrique a été rénovée et est conforme aux normes. Les portes d'entrée et arrière ont également été remplacées récemment. La salle de bains a été rénovée et les pièces à vivre sont soigneusement finies, ce qui vous permet d'y emménager immédiatement sans avoir à effectuer de grands travaux de rénovation intérieure.
La maison dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, d’un salon convivial, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains rénovée et de nombreux espaces de rangement. À l’arrière, le jardin et la véranda à lamelles récemment installée offrent un confort supplémentaire en extérieur.
L’emplacement est un atout majeur : un cadre de vie calme, tout en étant facilement accessible et à proximité des bois de Merode, idéal pour ceux qui aiment la randonnée, le vélo et la nature.
Une maison bien entretenue pour ceux qui recherchent avant tout des finitions intérieures prêtes à l’emploi et un cadre de vie verdoyant et paisible.
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| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 99 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 697 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 641 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190225-0002135900-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 8223 - 150895 |
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