Bureaux à louer

3600€ par mois

316 mètres carrés

Immoweb code : 21336933
Immoweb code : 21336933

Aperçu

316 mètres carrés habitables
316 mètres carrés de terrain
Étage : 5

Description

Bureaux centraux à prix très compétitif – Rue du Congrès

Situés à Bruxelles, rue du Congrès, entre la station de métro Madou et la Colonne du Congrès, ces bureaux bénéficient d’un emplacement central particulièrement recherché, au cœur d’un quartier institutionnel dynamique, à proximité immédiate des administrations, cabinets, sociétés de services et axes de mobilité majeurs.

L’espace développe une surface de 316 m² et dispose d’un accès direct au parking intérieur, offrant un confort d’utilisation rare en centre-ville. Il est en outre possible de louer jusqu’à six emplacements de parking, au tarif très compétitif de 150 € par unité et par mois.

Le bien est disponible immédiatement et proposé à un loyer annuel de 44.240 €, soit 140 €/m²/an, un niveau particulièrement attractif pour ce secteur de Bruxelles. Les charges restent maîtrisées, avec des frais de services de 35 €/m²/an, un précompte immobilier de 26 €/m²/an, une taxe régionale de 7 €/m²/an et une taxe communale de 24 €/m²/an.

Une opportunité rare pour une entreprise ou un cabinet souhaitant s’implanter dans un quartier central, accessible et valorisant, tout en bénéficiant d’un excellent rapport qualité-prix.

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