Aperçu
Description
Bureaux rénovés avec vue panoramique – Centre de Bruxelles
Situé au cœur de Bruxelles, l’immeuble de bureaux 31 Central est une tour emblématique entièrement transformée en espace de travail contemporain. Les étages supérieurs, connus sous le nom de “The View”, font l’objet d’une rénovation complète visant à offrir un environnement de travail premium, alliant design moderne, lumière naturelle et vues panoramiques sur la ville. Le bâtiment propose des plateaux de bureaux flexibles, avec des surfaces d’environ 1.479 m² par étage, et des niveaux allant jusqu’à ±1.900 m², permettant une grande adaptabilité selon les besoins des occupants. Il offre également un haut niveau de services incluant un accès 24/7, des espaces de coworking, salles de réunion, zones lounge, ainsi qu’un service de conciergerie et des espaces communs favorisant la collaboration. Idéalement situé, 31 Central bénéficie d’une excellente accessibilité, à seulement 4 minutes à pied de la gare centrale et à proximité immédiate des transports en commun et des commodités du centre-ville.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles |
| Année de construction | 1966 |
| Étage | 12 |
| Nombre d'étages | 15 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 650 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Surface du terrain | 650 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 110 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 22 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 10500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 41€ |
| Loyer annuel | 126000€ |
| Prix de location annuel par m² | 195€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Bettencourt Real Estate (IPI 507163)
| Adresse |
379 Avenue Louise
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7657370 |