Aperçu
Description
Waterloo 16 - Bureaux premium sur le Boulevard Waterloo
Situé sur le prestigieux Boulevard de Waterloo, au cœur de Bruxelles, Waterloo 16 est un immeuble de bureaux emblématique bénéficiant d’une architecture contemporaine et d’une excellente visibilité. Cet ensemble haut de gamme propose des surfaces flexibles et lumineuses adaptées aux besoins des entreprises modernes.
Les espaces disponibles offrent un cadre de travail qualitatif avec climatisation, faux plancher technique, double vitrage, contrôle d’accès, ascenseurs et câblage informatique. Les plateaux peuvent accueillir aussi bien des bureaux cloisonnés que des open spaces collaboratifs.
L’immeuble se distingue également par ses nombreux services : réception, conciergerie, salles de réunion communes, kitchenette, jardin intérieur privatif, terrasse extérieure, fitness & yoga room, vestiaires avec douches ainsi que bornes de recharge pour véhicules électriques.
Accessibilité idéale à proximité immédiate de Porte de Namur, de l’Avenue Louise et du quartier européen. Nombreux transports en commun, commerces, restaurants et parkings à proximité.
Certification environnementale BREEAM Very Good.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles |
| Année de construction | 2020 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 319 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Salles de douche | 5 |
| Toilettes | 5 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 10000 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 6645 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 62€ |
| Loyer annuel | 79740€ |
| Prix de location annuel par m² | 250€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Bettencourt Real Estate (IPI 507163)
| Adresse |
379 Avenue Louise
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7667838 |