Aperçu
Description
Maison de Maître de caractère à usage de bureaux
Idéalement situés sur le Boulevard Auguste Reyers à Schaerbeek, à proximité du square Vergote, de Montgomery, du quartier européen et du parc du Cinquantenaire, ces bureaux prennent place dans une élégante maison de maître bruxelloise offrant cachet, beaux volumes et excellente visibilité. Développant une superficie indicative d’environ 461 m², l’immeuble est réparti sur plusieurs niveaux et propose de nombreux espaces de travail, salles de réunion, cuisine, sanitaires et espaces de rangement. Plusieurs terrasses, une cour intérieure et un jardin complètent agréablement l’ensemble, ainsi qu’un vaste grenier d’environ 72 m². Grâce à son architecture de caractère, sa configuration et ses nombreux espaces indépendants, le bien se prête particulièrement bien à l'installation d'un cabinet d'avocats, d'une étude notariale, d'un cabinet de conseil, d'un bureau d'architectes, d'une fiduciaire ou de toute autre profession libérale. Une opportunité rare pour installer son activité dans une adresse de prestige, facilement accessible et stratégiquement située à Bruxelles.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 461 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 4 |
| Meublé | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 4000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 48000€ |
| Prix de location annuel par m² | 104€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Bettencourt Real Estate (IPI 507163)
| Adresse |
379 Avenue Louise
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7840867 |