Bureaux à louer
16305€ + 50€ par mois
978 mètres carrés
Aperçu
Description
City Center - Bureaux premium au cœur de Bruxelles
Bettencourt Real Estate vous propose des surfaces de bureaux premium au sein du City Center, immeuble emblématique idéalement situé Boulevard du Jardin Botanique, au cœur de Bruxelles. Directement relié au centre commercial City2 et à la station Rogier, l’immeuble bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle à proximité immédiate des gares du Nord et Congrès.
Plusieurs plateaux sont disponibles à partir de 978 m², avec possibilités de division jusqu’à plus de 4.972 m². L’immeuble a fait l’objet d’importantes rénovations récentes et offre un cadre de travail moderne et performant : halls rénovés, 9 ascenseurs, climatisation, planchers techniques, contrôle d’accès 24/7, parkings, local vélos, douches et fitness.
Certifié BREEAM Excellent et bénéficiant d’un PEB B-, City Center combine image, confort et performance énergétique. Une opportunité idéale pour sociétés recherchant visibilité, centralité et flexibilité au cœur de la capitale.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles |
| Année de construction | 2000 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 978 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Salles de douche | 5 |
| Toilettes | 5 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 6000 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 126 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 24 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 16305 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 50€ |
| Loyer annuel | 195660€ |
| Prix de location annuel par m² | 200€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Bettencourt Real Estate (IPI 507163)
| Adresse |
379 Avenue Louise
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7659865 |