Aperçu
Description
Bastion Tower – Bureaux rénovés de standing
Situé au cœur du quartier Louise, le Bastion Tower est un immeuble de bureaux emblématique dominant le skyline bruxellois du haut de ses ±100 mètres. Conçu par l’architecte Robert Goffaux, cet immeuble de standing bénéficie d’une localisation stratégique au sein du principal quartier d’affaires de Bruxelles.
Le bâtiment propose actuellement deux plateaux de bureaux distincts disponibles, d’une superficie de ±458 m² et ±1.297 m², chacun indivisible et entièrement rénové, offrant des espaces de travail modernes et flexibles.
Disponibilités :
• Étage +15 : ±458 m² – 320 €/m²/an – disponible 05/2026
• Étage +9 : ±1.297 m² – 320 €/m²/an – disponible 08/2025
L’immeuble bénéficie d’équipements techniques de qualité tels qu’un système HVAC complet, une hauteur sous plafond confortable ainsi que des infrastructures facilitant l’organisation des espaces de travail.
De nombreux services viennent compléter l’offre, incluant un fitness, un espace bien-être, un coffee corner ainsi que divers services pratiques. La sécurité est assurée 24h/24 et l’accès est facilité par la présence de 8 ascenseurs.
Idéalement desservi par les transports en commun, le Bastion Tower constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel dynamique et central.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1965 |
| Étage | 9 |
| Nombre d'étages | 26 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 458 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Salles de douche | 6 |
| Toilettes | 4 |
| Surface du terrain | 1000 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 12000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 40€ |
| Loyer annuel | 144000€ |
| Prix de location annuel par m² | 320€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
|
Bettencourt Real Estate (IPI 507163)
| Adresse |
379 Avenue Louise
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7658698 |
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