Bureaux à louer
4500€ + 55€ par mois
132 mètres carrés
Aperçu
Description
Lucia – Bureaux premium au cœur du Quartier Européen
Situé au cœur du Quartier Européen, le Lucia est un immeuble de bureaux haut de gamme entièrement rénové, alliant cachet architectural et confort contemporain. Les bureaux bénéficient d’une excellente luminosité naturelle, de finitions de qualité, de la climatisation, d’un accès sécurisé, d’ascenseurs et d’équipements techniques performants. Une terrasse rooftop avec vue dégagée vient compléter cet ensemble prestigieux. Localisation stratégique à proximité immédiate des institutions européennes, transports en commun, gare Luxembourg et axes principaux. Opportunité rare pour installer votre entreprise dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles |
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 9 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Salles de douche | 5 |
| Toilettes | 5 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 6000 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 100 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 16 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 4500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 55€ |
| Loyer annuel | 54000€ |
| Prix de location annuel par m² | 409€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Bettencourt Real Estate (IPI 507163)
| Adresse |
379 Avenue Louise
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7660526 |