Ferme à vendre

PEPIT-IMMO vous propose... 0494/69.41.88

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une Pepit' au charme incroyable, nichée au coeur du paisible village de Heinstert (Attert) !

Cette Pepit', érigée sur une parcelle de plus de 900m², est parfaite pour y installer votre famille tout en étant proche de toutes les commodités et des grands axes. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter d'une seconde résidence, laissez-vous envoûter par la beauté de cette propriété au cadre verdoyant et aux possibilités infinies !

Entrant par le hall d'entrée, vous découvrirez un living de 30m² baigné de lumière, prêt à recevoir ses convives sur son parquet massif, une charmante cuisine avec accès à la cave, un salon, une buanderie, un WC indépendant et un premier garage d'environ 60m² !

Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'un espace supplémentaire de 100m², idéal pour du stockage, un atelier ou pour donner vie à vos projets les plus ambitieux.

Pour poursuivre, au 1er étage, un hall de nuit dessert 3 belles chambres, une salle-de-douche ainsi qu'une superficie aménageable de 110m².

Au dernier étage, une magnifique chambre de 61m² vous accueillera !

Cerise sur le gâteau... Le jardin arboré vient compléter cette maison et lui confère tous les atouts d'une belle propriété familiale.

Le bien dispose également d'un grand volume aménageable, véritable atout supplémentaire, permettant d'envisager la création d'un nouveau logement, d'un espace de rangement confortable, ou encore d'un espace professionnel adapté à vos projets.

Côté technique : PEB : D !, chauffage central au mazout (chaudière de 2025), châssis double vitrage PVC de 2025, toiture en ardoises naturelles isolée en bon état, liaison au réseau d'égouttage et RC de : 639€ !

Vous êtes à la recherche d'un bien de caractère pour y créer votre nid douillet ou développer votre projet ? Cette Pepit' vous tend les bras !

Envie de visiter, contactez-nous: 0494/69.41.88 - [email protected]

PEB n°: 20260527007928 - PEB: D - Espec: 280 kWh/m².an - Etotale: 92.191 kWh/an

"Vente sous réserve d'accord des propriétaire".

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