ANS – MAISON 4 CHAMBRES AVEC GRAND JARDIN
Allen Keapler vous présente cette maison de caractère idéalement située rue Cardinal Mercier 32, à Ans.
Construite vraisemblablement dans les années 1940, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa belle largeur de façade et son vaste jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'habitation se compose de spacieuses pièces de vie, d'une cuisine, de quatre chambres et d'une salle de bains. Elle a su préserver une partie de son authenticité et constitue aujourd'hui une belle opportunité pour les amateurs souhaitant moderniser un bien selon leurs envies.
À l'arrière, un grand jardin profond et verdoyant offre un véritable espace de détente et de convivialité. Une citerne d'eau de pluie vient compléter les équipements de la propriété.
Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, cette maison représente une opportunité intéressante pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel, dans une situation pratique à proximité des commodités.
Les points forts : 4 chambres – beaux volumes – grand jardin – citerne d'eau de pluie – maison de caractère – potentiel d'aménagement.
Une nouvelle signature Allen Keapler.
Informations et visites : 0800 50 670 – 7J/7 – 24H/24
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 600 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 480 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 335 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260804039284 |
| Emission CO₂ | 1 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49975 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 86 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 209000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Avenue de la Résistance 176
4630 - Soumagne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7901141 |
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