Aperçu
Description
Deigné : vaste maison de caractère !
Au cœur du village historique de Deigné, reconnu pour le charme de ses anciennes bâtisses en pierre et son cadre de vie privilégié, découvrez cette authentique propriété de caractère développant près de 230 m² habitables. Parfaitement entretenue et rénovée avec soin, elle conjugue le cachet de l'ancien, des volumes généreux et le confort d'une habitation prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec vestiaire indépendant et sanitaire, une vaste cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un spacieux salon propice aux moments de convivialité, ainsi qu'une buanderie, une réserve/un local technique.
L'espace nuit offre une superbe suite parentale avec dressing et salle de douche privative, trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi que deux bureaux pouvant aisément être aménagés en chambres selon les besoins de chacun, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour une famille, une profession libérale ou le télétravail.
L'extérieur a été aménagé avec beaucoup de goût afin de privilégier les moments de détente. La terrasse, en partie couverte, dispose d'un agréable espace barbecue où il fait bon recevoir famille et amis dans un environnement calme et intimiste.
Sur le plan technique, le bien bénéficie d'un excellent niveau de confort avec un certificat PEB de classe C, un chauffage central par chaudière à pellets, 22 panneaux photovoltaïques ainsi que des châssis à double vitrage.
Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amateurs de demeures authentiques à la recherche d'un cadre de vie paisible.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 17 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 229 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 38 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 25 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 271 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 89 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 244 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260415005290 |
| Emission CO₂ | 3 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 82644 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 213 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 459000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Upstate - Réseau Immobilier (IPI 512646)
| Adresse |
134A Avenue du Chêne
4802 - Verviers |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7718486 |