Aperçu
Description
Maison
Située dans le village rural et paisible de Bekkevoort, dans un emplacement très pratique offrant un accès rapide à l’E314, cette fermette datant de la fin des années 80 est extrêmement bien entretenue. La maison a été entretenue avec le plus grand soin au fil des ans et a déjà bénéficié de plusieurs rénovations intéressantes, ce qui lui confère aujourd’hui un bel équilibre entre solidité, confort et efficacité énergétique moderne.
Depuis le hall d’entrée, on accède au vaste espace de vie baigné de lumière, où le parquet, une cheminée décorative chaleureuse et un poêle à granulés créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Vient ensuite la cuisine ouverte et entièrement équipée qui, grâce à son ouverture directe sur le jardin, offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, on dispose également d’un débarras pratique et d’un garage intégré.
Depuis la cuisine, on accède directement à la terrasse couverte, un endroit charmant pour profiter en toute tranquillité de la magnifique vue sur la campagne et du cadre verdoyant qui rend cette propriété si particulière.
À l’étage, on trouve trois chambres à coucher spacieuses et un coin bureau/mezzanine séparé. La salle de bains est bien entretenue et aménagée de manière fonctionnelle, même si un rafraîchissement pourrait être souhaitable pour la moderniser entièrement selon vos goûts. De plus, la maison dispose d’une cave, ce qui offre un espace de rangement supplémentaire. Sur le plan technique également, d’importants investissements ont déjà été réalisés avec l’installation d’une chaudière à condensation au gaz et de panneaux solaires, ce qui contribue à réduire la consommation d’énergie.
Une maison familiale prête à emménager, située dans un cadre calme et champêtre, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité vers Louvain, Hasselt et Bruxelles via la E314 toute proche. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un cadre de vie soigné. Plus d'informations et prise de rendez-vous via www.lissens.be
| Année de construction | 1987 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 171 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 874 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 224 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250324-0003561352-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 435000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 872 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adresse |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 8087 - 150809 |