Overzicht
Omschrijving
Verzorgde landelijke woning met 3slk op boogscheut E314
Gelegen in het landelijke en rustige Bekkevoort, op een uiterst vlotte locatie met een snelle verbinding naar de E314, vinden we deze uiterst verzorgde fermettewoning uit het einde van de jaren 80. De woning werd doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden en kreeg reeds verschillende interessante updates, waardoor ze vandaag een mooie combinatie vormt van degelijkheid, comfort en hedendaagse energiezuinigheid.
Via de inkomhal betreden we de ruime en lichtrijke leefruimte, waar parketvloeren, een gezellige sierschouw en een pelletkachel zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Aansluitend bevindt zich de open, volledig uitgeruste keuken die dankzij het directe contact met de tuin een aangename leefomgeving creëert. Op het gelijkvloers beschikken we verder over een praktische berging en een inpandige garage.
Vanuit de keuken wandelen we rechtstreeks naar de gezellige terrasoverkapping, een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het prachtige landelijke uitzicht en de groene omgeving die deze eigendom zo bijzonder maakt.
Op de verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers en een aparte bureauhoek/vide. De badkamer is netjes onderhouden en functioneel ingericht, al kan een opfrissing wenselijk zijn om ze volledig naar eigen smaak te moderniseren. Bovendien beschikt de woning over een kelder, wat zorgt voor extra bergruimte. Ook op technisch vlak werden reeds belangrijke investeringen uitgevoerd met de plaatsing van een condenserende gasketel en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik.
Een instapklare gezinswoning op een rustige, landelijke ligging, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid richting Leuven, Hasselt en Brussel via de nabijgelegen E314. Een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een verzorgde woonomgeving. Meer info en bezoek via www.lissens.be
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 874 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250324-0003561352-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 872 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8087 - 150809 |