Aperçu
Description
MAISON 2CH - GARAGE - FLEMALLE!
🏡 FLÉMALLE | Vous cherchez une maison avec de belles chambres, un garage et toutes les commodités à proximité ? Découvrez cette habitation située Rue Haute 54 à Flémalle, dans un environnement calme et pratique au quotidien.
Avec environ 110 m² habitables, elle offre un séjour confortable, une cuisine équipée spacieuse et lumineuse, ainsi que deux grandes chambres de ± 16,5 m² et ± 14,8 m². Une petite cour facile d’entretien permet de profiter d’un espace extérieur sans contraintes.
🚗 Garage privatif accessible par une rampe à l’avant
🧱 Grande cave pour le rangement
🛁 Salle de bains et deux WC
✅ Bon état général et libre à l’acte
📍 Commerces, écoles, transports et axes routiers à proximité
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon de ± 15 m², une cuisine équipée de ± 14 m² et un WC indépendant. À l’étage se trouvent les deux chambres et la salle de bains avec WC. Le sous-sol accueille le garage de ± 14 m² et une cave de ± 13 m².
Chauffage électrique, avec possibilité de raccordement au gaz de ville. Revenu cadastral : 560 €.
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Informations données à titre indicatif et non contractuel.
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 107 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 824 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260617029599 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 86800 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 169000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 560 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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KOZERA IMMO (IPI 513302)
| Adresse |
Rue de Romsée 54A
4620 - Fléron |
|---|---|
| Référence externe | 7887059 |
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