🏡 Romsée, maison 2 chs, jardin 529 m², Peb: E, élec conf ⚡
ROMSÉE – CHARMANTE MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN DE 529 M²
Nichée au calme, dans une petite impasse de Romsée, cette agréable maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon d’environ 20 m², d’une cuisine ouverte sur la salle à manger d’environ 13 m² ainsi que d’une buanderie de 3 m² avec wc.
À l’étage, vous trouverez deux chambres de11 m² avec placards et 12 m² , une salle de douche de 4 m² ainsi qu’un palier.
La maison développe une surface habitable d’environ 92 m² selon la matrice cadastrale.
Atout supplémentaire : la propriété comprend un jardin non attenant de 529 m², une terrasse et un atelier, situé à proximité de l’habitation.
⚡Électricité conforme
🔋PEB E – 400 kWh/m².an.
📈RC: 329 €
🪟 Châssis dv en bois
🔥Radiateurs électriques
Une maison pleine de potentiel, située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités de Romsée et de Fléron.
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Descriptif à titre informatif et non contractuel.
| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1899 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 604 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 529 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 47 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 400 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261104030030 |
| Emission CO₂ | 103 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32618 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 45 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 149000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 329 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7912786 |
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