Aperçu
Description
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Nl :
Dit project bestaat uit 4 BEN-woningen met ruime tuin en terras, gelegen onder de kerktoren en op het dorpsplein van Vollezele.
Nog 3 woningen beschikbaar!
MOGELIJKHEID TOT AANKOOP AAN 6% BTW VOOR EIGEN BEWONING OF ALS INVESTERING VOOR VERHUUR!!
Uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, school, supermarkt en openbaar vervoer.
Rustige landelijke ligging in het groen met zicht op de weilanden aan de overzijde.
Vlotte verbindingen met openbaar vervoer, gemakkelijke ontsluiting naar de hoofdwegen en stadscentrum Ninove en Geraardsbergen.
De doordachte architectuur en fijne keuze van duurzame materialen en kleuren, geeft een erg kwalitatieve uitstraling. Grote raampartijen bieden veel natuurlijk daglicht met zicht op groen.
In de prijs is een duurzame en stijlvolle afwerking voorzien.
-Vloerverwarming in woonkamer, keuken en slaapkamers
-Verwarming met wamtepomp
-Zonnepanelen
-Ventilatiesysteem D
Gelijkvloers:
-Inpandige garage met toegang tot de keuken.
-Ruime inkomhal met toilet
-Ruime leefruimte met open keuken
-Moderne keuken met alle apparaten: inductieplaten, oven, koelkast, vaatwas, dampkap
Eerste verdieping:
-Drie slaapkamers
-Ruime badkamer met bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
-Ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
Tweede verdieping (zolder):
-Bereikbaar via vaste trap.
Met de instapklare afwerkingsgraad en ruime keuze in afwerkingsmogelijkheden, beantwoordt dit project aan uw vraag naar wonen "op maat".
Ook mogelijkheid tot aankoop wind-en waterdicht voor wie de afwerking graag zelf in handen neemt:
Optie ruwbouw wind-en waterdicht: € 360 000,00
Optie casco inclusief chape, leidingen en pleisterwerk: € 415 000,00
Voor meer info: Bel Ulrik Willems 0495 93 38 35 of mail [email protected]
| Prix du bâtiment hors TVA | 489 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 227 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 52 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 193 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 62 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | EPB norm 2026 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 489000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Entree (IPI 508216)
| Adresse |
2 Grotesteenweg-Noord
9052 - Gent |
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