Maison
Bienvenue dans cette belle maison à aménager à Tollembeek. Cette maison offre un excellent équilibre entre espaces de vie confortables et équipements pratiques, et se trouve à quelques minutes à pied de la gare.
Nous vous proposons 135 m² d'espace de vie comprenant deux chambres spacieuses et une salle de bains. L'agencement ouvert du rez-de-chaussée crée une ambiance agréable et aérée, parfaite pour les familles qui souhaitent profiter ensemble de la vie. Le salon accueillant et le coin repas chaleureux, qui donnent directement sur la nouvelle cuisine de style rustique, offrent notamment suffisamment d'espace pour se détendre et passer des moments en bonne compagnie.
La cuisine est équipée d’appareils encastrés de qualité et dispose d’un plan de travail suffisamment spacieux pour cuisiner dans une ambiance conviviale. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et créent un lien agréable avec l’extérieur. La baie vitrée coulissante vous permet d’accéder facilement à l’arrière de la propriété.
D’un point de vue pratique, cette maison offre d’excellentes possibilités de rangement et d’agrandissement pour créer des chambres supplémentaires. Les deux garages offrent de la place pour vos véhicules et votre matériel. La superficie du terrain, supérieure à 1 000 m², ouvre de nombreuses possibilités pour de futurs agrandissements ou pour aménager un jardin selon vos envies.
Cette maison vous invite à entamer un nouveau chapitre de votre vie. Laissez-vous séduire par l’espace, la lumière et les possibilités qu’offre cette propriété. EPC E 416 avec obligation de rénovation, chauffage central au fioul, double vitrage en bois et aluminium. À visiter
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1091 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 416 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200724-0002296812-res-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 837 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Edingsesteenweg 341
1755 - Kester |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 14967 - 998879126 |
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