Ruime gezinswoning met tuin op 10are91, wandelafstand van st
Welkom bij deze mooie verder af te werken woning in Tollembeek. Dit huis biedt een uitstekende combinatie van comfortabele woonruimte en praktische voorzieningen en is gelegen op wandelafstand van het station.
Wij bieden u 135 m² aan leefruimte met twee ruime slaapkamers en een badkamer. De open indeling van het gelijkvloers creëert een aangenaam en luchtig gevoel, perfect voor gezinnen die samen willen genieten. Met name de uitnodigende woonkamer en gezellige eethoek met aansluitend de nieuwe landelijke keuken, bieden genoeg plaats voor ontspanning en gezelschapsmomenten.
De keuken is voorzien van kwalitatieve inbouwapparatuur en beschikt over voldoende werkblad om gezellig te koken. Grote ramen zorgen voor natuurlijk licht en een aangename verbinding met de buitenruimte. Via het schuifraam bereikt u eenvoudig het achterterrein.
Praktisch gezien biedt dit huis uitstekende opslag en uitbreidingsmogelijkheden voor extra slaapkamers. De twee garages bieden ruimte voor uw voertuigen en materialen. Het grondoppervlak van meer dan 1000 m² opent talrijke mogelijkheden voor toekomstige uitbreidingen of een tuin naar uw wens.
Dit huis nodigt u uit om een nieuw hoofdstuk van uw leven te beginnen. Laat u betoveren door de ruimte, het licht en de mogelijkheden die dit pand biedt. EPC E 416 met renovatieverplichting, CV stookolie, dubbele beglazing hout en alu. Te bezoeken
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1091 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 416 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20200724-0002296812-res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 837 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Edingsesteenweg 341
1755 - Kester |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 14967 - 998879126 |
Neem contact op