Maison à vendre
185000€
2 chambres 114 mètres carrés
Aperçu
Description
L’agence Parallèle-Immo vous présente cette charmante maison 2 chambres + grand grenier aménageable, jardin, garage et emplacement de parking extérieurs, à rafraichir.
Elle se compose comme suit :
- Au RDC, une grande cuisine équipée, le salon, une salle à manger donnant accès à la terrasse, la salle de bain (baignoire et WC).
- A l’étage, les deux chambres et l’accès vers le grenier, aménageable (30 m²)
- Cave, garage et emplacements de parking extérieurs au rez de jardin, accès possible depuis la rue du Talus.
Le biens possède des châssis DV PVC, DV bois et SV bois, avec volet au RDC, une électricité presque conforme (rapport électrique disponible), un chauffage central au mazout (boiler récent), une citerne d’eau de pluie +/- 6000L
Située rue Grande à Grâce-Hollogne, proche de toutes les commodités et transport en commun, cette maison 3 façades sera parfaite, après rafraichissement, pour vous accueillir vous et votre famille.
RC net <745€, PEB : G-526
Visites et informations supplémentaire sur demande.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 114 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 190 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 526 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260207014340 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 59988 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 87 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 185000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 350 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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Parallèle-Immo (IPI 513306)
| Adresse |
Rue Walthère Jamar 205
4430 - Ans |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7640157 |