Maison à vendre
459000€
3 chambres 152 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Energiezuinige, vrijstaande laagbouwwoning in een groene omgeving
Vraagprijs: € 459.000
Website met alle informatie: www.woneninkapittelbossen.be
Op zoek naar rust, comfort en energiezuinig wonen? Deze vrijstaande laagbouwwoning in Kapittelbossen 23 te Herentals combineert een rustige ligging aan het einde van een doodlopende straat met een vlotte bereikbaarheid. Het bos rond de Toeristentoren ligt op amper twee minuten wandelen.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 152 m² op een perceel van 714 m². De praktische indeling omvat een lichtrijke leefruimte met open keuken, drie afzonderlijke ruimtes ingericht als slaapkamer, bureau en dressing, een badkamer, een gastentoilet en een ruime berging.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven dankzij de zuidoostelijk georiënteerde tuin, het terras, de vrijstaande garage en een extra bijgebouw.
Met EPC-label A en moderne technieken, waaronder 32 zonnepanelen, een thuisbatterij van 12 kWh, een warmtepomp met airconditioning en een warmtepompboiler, is deze woning helemaal gericht op energiezuinig en comfortabel wonen.
Dankzij de groene omgeving, de nabijheid van winkels en scholen en de vlotte verbinding met de E313 en E34 is dit een ideale thuis voor wie rustig wil wonen zonder afgelegen te zitten.
Beschikbaarheid: maart 2027. Een latere datum is bespreekbaar.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1987 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 14 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 714 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 340 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Nombre d'annexes | 2 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 98 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261004-0003964421-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 459000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 969 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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