Aperçu
Description
Vastgoed Lanneer a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison située à Herne, à deux pas du centre d'Edingen.
Actuellement divisée en deux appartements, celui de l'étage est loué tandis que celui du rez-de-chaussée est inoccupé.
À l'origine, le bien avait été autorisé comme habitation avec bureau, ce dernier ayant ensuite été transformé en appartement (logement adapté aux personnes âgées).
Agencement actuel :
Appartement du rez-de-chaussée :
» Entrée (9,2 m²)
» Bureau/chambre (10,8 m²)
» Pièce à vivre (38 m²)
» Cuisine ouverte (8,8 m²)
» Toilettes séparées
» Salle de bains (5 m²)
» Chambre (6,6 m²)
» Garage (24 m²)
» Jardin
Appartement à l'étage :
» Pièce à vivre
» Salle à manger
» Cuisine semi-ouverte
» Débarras
» Hall de nuit
» Toilettes séparées
» Salle de bains (6,5 m²)
» 3 chambres (18,5 m² - 18,5 m² - 10,3 m²)
» Garage (24 m²)
Grâce à quelques aménagements non structurels, ce bien peut être transformé en maison individuelle, redevenir un logement avec bureau ou un espace dédié à une profession libérale, ou encore continuer à servir de logement de soins ou de logement « kangourou ».
Les possibilités ne manquent pas.
Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez-nous à [email protected] !
| Année de construction | 1996 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 18 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 264 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 6 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 10 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1570 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 194 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260617-0003854218-RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 160 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Lanneer (IPI 507604)
| Adresse |
4 Centrum
1540 - Herne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7864271 |
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