Maison à vendre
225000€
4 chambres 426 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Ontdek deze uitzonderlijk ruime woning in het hart van Ramsel (Herselt), centraal gelegen en boordevol potentieel!
Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 426 m² op een perceel van 618m² met een straatbreedte van +- 11m, biedt deze eigendom een zee aan ruimte en tal van mogelijkheden.
De woning is momenteel toe aan een totaalrenovatie, wat u de unieke kans geeft om ze volledig naar eigen smaak en noden in te richten. Denk hierbij aan het inrichten van een kantoor, praktijkruimte of een atelier in combinatie met een ruime woonst.Dankzij de centrale ligging biedt dit pand ook interessante opportuniteiten voor een kleinschalige projectontwikkeling (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunningen).
Deze woning valt onder de renovatieverplichting naar EPC-label D (of beter) binnen 6 jaar.
Voor meer informatie ga naar: https://www.era.be/nl/te-koop/herselt/huis/zeer-ruime-te-renoveren-woning-projectgrond-ramsel
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 426 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 618 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 702 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250105-0003496867-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 702 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Nobis - Westerlo (IPI 502274)
| Adresse |
Geneinde 11
2260 - Westerlo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000006tJTBIA2 |