Aperçu
Description
Coquette maison de ville
Cette maison accueillera un couple idéalement pour un premier achat ou investisseurs.
Elle offre une superficie intérieure idéale pour un jeune couple avec possibilité d'aménagement pour y accueillir un ou plusieurs enfants avec un grenier spacieux avec mezzanine parfait pour y réaliser 1 à 2 chambres avec espace de jeux.
Porte d'entrée et châssis à front de rue ont été remplacés et donnent accès au salon avec son imposante cheminée, une salle à manger avec coin bar, une salle de bain et une cuisine spacieuse ouverte sur une cour ensoleillée.
L'étage accessible par un escalier discret en colimaçon s'ouvre sur 2 spacieuses chambres avec accès au grenier.
Une fois les travaux de rafraîchissement réalisés et la toiture refaite, cette maison de ville sera un premier achat malin .
Avis à qui saura déceler son potentiel et ses belles perspectives d'aménagement.
Visites au 0476 / 84.63.03.
Annonce à titre indicatif et non contractuelle.
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 24 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 56 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 611 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260823010164 |
| Emission CO₂ | 20770 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 80580 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 95000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 344 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
All In Immo (IPI 507479)
| Adresse |
Rue de Marchienne 59 B
6534 - Gozee |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7815278 |