Aperçu
Description
Nouvelles constructions en gros œuvre ou clé-sur-porte !
Situé au cœur de Houdeng-Aimeries dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, axes routiers, transports), ces 5 habitations neuves constituent une opportunité idéale pour acquérir une maison :
- En gros œuvre fermé prêt à être aménagé selon vos goûts.
OU
- En clé sur porte bénéficiant d’un confort ultra-moderne avec matériaux de qualité.
DESCRIPTION DES LOTS :
Lot 1,2 et 3 (en gros œuvre OU clé sur porte) :
RDC : hall d'entrée avec WC séparé, espace bureau, buanderie, garage de 30m²
1er étage : Grand espace ouvert salon/salle à manger/cuisine
2ème étage : 3 chambres dont une suite avec salle de douche privative, et salle de bain avec baignoire, douche et WC
Extérieurs : Terrasse, jardin et parking
Lot 4 et 5 (en gros œuvre) :
RDC : hall d'entrée avec WC séparé, espace ouvert salon/salle à manger/cuisine, buanderie et garage de 18m²
Etage : grand hall de nuit/espace bureau, WC séparé, 3 chambres et salle de bain
Extérieurs : Terrasse, jardin et parking
ATOUT MAJEURS :
- Matériaux de qualités
- Jardin et terrasse privatifs
- 3 façades
- PEB A
- Chauffage au sol au rez et pompe à chaleur à l’étage
- Citerne d’eau 10.000 L
PRIX (À PARTIR DE) EN GROS ŒUVRE
LOT 1: 240.000 € htva
LOT 2 : 230.000 € htva
LOT 3 : 260.000 € htva
LOT 4 et 5 : 215.000 € htva
PRIX (À PARTIR DE) CLÉ SUR PORTE
LOT 1: 340.000 € htva
LOT 2 : 330.000 € htva
LOT 3 : 360.000 € htva
INFOS & VISITES au 0487/34.16.54
Annonce à titre informatif et non contractuelle.
| Prix du bâtiment hors TVA | 240 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 5 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 55 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 55 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 55 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 4 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 7 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 336 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 90 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 70 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 240000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 10 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
All In Immo (IPI 507479)
| Adresse |
Rue de Marchienne 59 B
6534 - Gozee |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7682319 |