Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoningen beschikbaar in ruwbouw of sleutel-op-de-de
Deze 5 nieuwe woningen liggen in het hart van Houdeng-Aimeries, in een woonwijk vlak bij alle voorzieningen (scholen, winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer), en bieden een ideale kans om een huis te kopen:
- Met de ruwbouw voltooid, klaar om naar eigen smaak in te richten.
OF
- Instapklaar, voorzien van ultramodern comfort en hoogwaardige materialen.
BESCHRIJVING VAN DE PERCELEN:
Perceel 1, 2 en 3 (ruwbouw OF instapklaar):
Begane grond: hal met apart toilet, kantoorruimte, wasruimte, garage van 30 m²
1e verdieping: grote open woon-/eetkamer/keuken
2e verdieping: 3 slaapkamers, waarvan één suite met eigen doucheruimte, en badkamer met ligbad, douche en toilet
Buiten: terras, tuin en parkeerplaats
Perceel 4 en 5 (ruwbouw):
Begane grond: hal met apart toilet, open woon-/eetkamer/keuken, wasruimte en garage van 18 m²
Eerste verdieping: grote hal met slaapkamers/kantoorruimte, apart toilet, 3 slaapkamers en badkamer
Buiten: terras, tuin en parkeerplaats
BELANGRIJKSTE TROEVEN:
- Hoogwaardige materialen
- Eigen tuin en terras
- 3 gevels
- EPC A
- Vloerverwarming op de begane grond en warmtepomp op de verdieping
- Watertank van 10.000 l
PRIJS (VANAF) RUWBOUW
PERCEEL 1: 240.000 € excl. btw
PERCEEL 2: 230.000 € excl. btw
PERCEEL 3: 260.000 € excl. btw
PERCEEL 4 en 5: 215.000 € excl. btw
PRIJS (VANAF) SLEUTELKLAAR
PERCEEL 1: 340.000 € excl. btw
PERCEEL 2: 330.000 € excl. btw
PERCEEL 3: 360.000 € excl. btw
INFO & BEZOEKEN op 0487/34.16.54
Deze advertentie is louter informatief en niet-bindend.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 240.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 55 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 55 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 7 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 336 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 70 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 240000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 10 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
All In Immo (IPI 507479)
| Adres |
Rue de Marchienne 59 B
6534 - Gozee |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7682319 |