Aperçu
Description
Située en plein centre historique de Liège, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement apprécié pour sa proximité avec toutes les commodités.
Elle se compose d’un séjour au rez-de-chaussée, tandis que les espaces de nuit sont répartis aux étages, offrant une séparation agréable et fonctionnelle entre les pièces de vie et les chambres.
La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, propose une vue sur une petite cour extérieure, idéale pour profiter d’un moment de calme en plein cœur de la ville.
La maison dispose de quatre chambres et présente une configuration qui se prête parfaitement à un projet de colocation, tout en restant tout à fait adaptée à une occupation familiale ou plus classique.
Les planchers présents à tous les étages, ainsi que le parquet flottant au rez-de-chaussée, confèrent au bien un cachet chaleureux, renforcé par les murs à la chaux et les colombages apparents, qui apportent caractère et authenticité à l’ensemble.
Un bien moderne, agréable à vivre et offrant de belles possibilités, tant pour un premier achat que pour un investissement.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Internet | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 23580 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241013006319 |
| Emission CO₂ | 24 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 132 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 23580 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Stoler Immo (IPI 502009)
| Adresse |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 4 223 50 95 |