Aperçu
Description
Maison 3 ch. avec double garage – Face au Parc de Wandre
Située à Wandre, rue de Visé, en face du Parc de Wandre, cette maison développe 173 m² habitables (180 m² selon le PEB).
Elle offre de beaux volumes dans un environnement pratique. Si la rue est fréquentée, la maison bénéficie néanmoins d'un cadre de vie étonnamment paisible, son implantation permettant de profiter pleinement du jardin situé à l'arrière, particulièrement agréable.
Elle se compose d'un double salon, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une salle de douche et d'un WC au rez-de-chaussée. Les étages accueillent 3 véritables chambres, une salle de bain et un second WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand double garage indépendant, dont la configuration offre un véritable potentiel d'aménagement ou de développement selon vos besoins.
La maison nécessite une remise au goût du jour, mais elle a toujours été soigneusement entretenue et présente déjà plusieurs atouts techniques appréciables : toiture récente en excellent état, chaudière à condensation (gaz) récente, adoucisseur d'eau et climatisation dans l'espace salle à manger/cuisine.
Plusieurs caves complètent également le bien.
Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant mettre une maison à leur goût tout en profitant de volumes généreux, d'un grand garage et d'un agréable jardin.
| Quartier ou lieu-dit | Liège et alentours |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 18 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 244 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 180 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 586 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260621006005 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 209000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 525 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Wuidard Immo (IPI 508561)
| Adresse |
Rue des martyrs 67
4650 - Herve |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7782643 |